¿Qué son los avisos de crédito INFONAVIT y dónde los descargo?

Los avisos de créditos son los documentos emitidos por el Infonavit, que sirven para notificarle al patrón la situación del crédito adquirido por alguno de sus trabajadores.

Existen 3 tipos de avisos:

  1. RETENCIÓN
    • Documento con el que el Instituto avisa al patrón que uno de sus trabajadores tiene un crédito vigente con el Infonavit, y que debe iniciar la retención por la cantidad que se indica, y enterarla al Infonavit en los plazos señalados en las disposiciones legales.
    • Las razones por las que se emiten estos avisos son:
      • El derechohabiente acaba de recibir un crédito.
      • El acreditado cambió de patrón.
  2. MODIFICACIÓN
    • Documento con el que se avisa al patrón del cambio en las características del crédito de uno de sus trabajadores.
    • Modificación al factor de descuento: El cambio de factor de descuentos aplica en la retención, a partir del primer día del siguiente bimestre a aquel en que se reciba el aviso.
    • Las razones por las que se emiten estos avisos son:
      • El crédito cambió sus condiciones.
  3. SUSPENSIÓN
    • Documento con el que el Instituto avisa al patrón que suspenda los descuentos que hace a su trabajador por concepto de amortización del crédito, que está por liquidar o ya liquidó.
    • Las razones por las que se emiten estos avisos son:
      • El crédito se liquidó o está próximo a liquidarse.
      • Se aplicó prórroga en el pago del crédito.
      • El crédito no se formalizó o se canceló.
      • El patrón no se encuentra en el supuesto de obligación solidaria.
      • El trabajador está en proceso de separación de cuentas por homonimia.
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Información que contienen los avisos

• Folio.
• Fecha.
• Nombre, denominación o razón social, NRP y RFC de la empresa.
• Fundamentación y motivación del aviso.
• Nombre del acreditado.
• Número de crédito.
• Número de Seguridad Social (NSS) del trabajador.
• RFC o CURP del trabajador.
• Tipo de descuento y cantidad.
• Firma de la autoridad facultada.
• Cantidad del descuento anterior y el nuevo factor de descuento. (Sólo aplicable al aviso de retención por modificación al factor de descuento).
• Datos de domicilio de la vivienda adquirida. (Sólo aplicable al aviso de retención de descuentos por originación de crédito).

¿Cómo se obtienen los avisos?

Actualmente las empresas se pueden enterar de los avisos relacionados con los créditos asignados a sus empleados, mediante el Portal Empresarial, si el empleado entrega el documento al patrón o con la Emisión Bimestral Ajustada (EBA) generada por el IMSS.

Desventajas:

  • La Emisión bimestral se entrega a bimestre ya transcurrido.
  • El empleado no entrega en tiempo el aviso al patrón.
  • Al realizar el registro manual en el sistema pueden generarse errores de captura.
  • En caso de no recibir en tiempo el aviso, o de haberse generado errores de captura al registrarlo en la nómina, puede ser necesario realizar aclaraciones posteriores por diferencias en los pagos.

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Gracias a la incorporación del Servicio de Intercomunicación de avisos, podrás descargar de forma masiva los avisos de retención, modificación de factor y suspensión de descuentos relacionados a los créditos de vivienda de tus trabajadores desde CONTPAQi® Nóminas.

El objetivo de este servicio es que cuentes con la información de los cambios que se realicen al crédito de tus trabajadores, y puedas realizar las retenciones de conformidad con la información de los avisos de crédito vigentes a la fecha en que se realice el cálculo de tu nómina.

VENTAJAS DE UTILIZAR LOS SERVICIOS DE INTERCOMUNICACIÓN DE AVISOS

  • Reducción de cargas administrativas para los trabajadores acreditados, al disminuir la entrega física de los avisos de retención y suspensión; así como el ahorro de la recepción o descarga y captura de los mismos, a los patrones.
  • Eliminación de errores derivados de capturas manuales en el sistema.
  • Automatización de fórmulas y cálculos para cada tipo de aviso.
  • Mayor exactitud en la determinación de los importes a retener.
  • Reducción de omisiones fiscales y pagos en exceso.

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